Amélioration de l'habitat en Aubrac Carladez et Viadène

Amélioration de l'Habitat

Depuis sa création au 1er janvier 2017, la Communauté de Communes intègre l’habitat dans sa politique globale de développement.

Les enjeux sont nombreux :

– Requalifier les espaces publics, en lien avec les opérations engagées dans les bourgs-centre (Petites Villes de Demain, contrat « Bourg Centre Occitanie / Pyrénées-Méditerranée », Opération « Façades »…) ;

– Soutenir la réhabilitation des logements existants pour, notamment, maintenir à domicile les personnes les plus vulnérables ;

– Développer une offre nouvelle de logements, notamment pour répondre aux besoins des entreprises qui recrutent ;

– Agir sur la vacance pour améliorer le taux d’occupation du parc de logements ;

– Résorber des situations d’habitat indigne et de précarité dans le logement : de nombreux signalements auprès du Pôle Départemental de Lutte contre l’Habitat (PDLHI) sont recensés ;

– Revaloriser le patrimoine bâti ancien (mise aux normes, réhabilitation énergétique…) ;

– Maîtriser et adapter la consommation foncière sur le territoire.

Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH)

Une OPAH qui peut mobiliser 4,3 M€ d’aides en 5 ans

Avec l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH), la Communauté de Communes et les partenaires (Agence nationale de l’habitat – Anah, Région Occitanie – Pyrénées-Méditerranée, Action Logement et Procivis) se coordonnent pour donner un vrai coup de pouce aux propriétaires qui investissent pour améliorer leurs logements !
Grâce à la mobilisation de ces acteurs, l’OPAH va permettre de solliciter jusqu’à 4,3 M € d’aides à la rénovation pour les propriétaires occupants et bailleurs (3,2 M€ pour les seuls propriétaires occupants et 1,1 M€ pour les bailleurs).

Ce programme est rendu possible par de multiples constats, qui résultent d’une étude « pré-opérationnelle » :

♦ les logements sont souvent mal adaptés pour une population qui vieillit (3 400 personnes de plus de 65 ans, soit 1/3 de la population) ;
♦ près de 55 % des propriétaires occupants sont éligibles aux subventions versées par l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (Anah) ;
♦ plus de 500 logements sont recensés comme potentiellement indignes sur le territoire.

Un prestataire : SOliHA d’Aveyron

Pour mener à bien cette OPAH, la Communauté de Communes a organisé une procédure publique de consultation au terme de laquelle elle a retenu SOliHA d’Aveyron, spécialisé dans la rénovation de l’habitat et la recherche de financements.

Quels travaux concernés ?

– Travaux lourds sur logement indigne ou très dégradés ;
– Travaux de mise en sécurité du logement ;
– Travaux pour le maintien à domicile : autonomie de la personne ;
– Travaux de performance énergétique du logement (économie d’énergie)

Ces travaux sont à réaliser auprès d’artisans labellisés RGE pour bénéficier du programme de l’OPAH.

Des permanences sur rendez-vous dans les 5 centres-bourgs

Le prestataire SOliHA d’Aveyron organise sur rendez-vous des permanences sur l’ensemble du territoire pour accompagner les habitants qui auraient un projet d’amélioration de leur habitat : conseils techniques, montage des dossiers, mobilisation des subventions, possibilité d’analyser les devis…

Chaque projet est étudié, et, s’il ne rentre pas dans le cadre des critères de l’OPAH, peut être redirigé vers d’autres dispositifs existants (Opération « Façades », Guichet Unique pour la Rénovation Energétique, etc.).

• ARGENCES-EN-AUBRAC | Salle dans la mairie, derrière l’accueil
Deuxième mardi de chaque mois | de 9h30 à 12h30

• LAGUIOLE | Dans le bureau des adjoints au 1er étage de la mairie
Troisième jeudi de chaque mois | de 9h30 à 12h30

• MUR-DE-BARREZ | Salle dans la mairie
Deuxième jeudi de chaque mois | de 9h30 à 12h30

• SAINT-AMANS-DES-CÔTS | Salle de réunion située à côté de la mairie au 1er étage, côté escaliers
Premier jeudi de chaque mois | de 9h30 à 12h30

• SAINT-CHÉLY D’AUBRAC | Salle informatique de la mairie
Quatrième mardi de chaque mois | de 9h30 à 12h30